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美国房屋月供有所下降，已低于史上最高水平
PHOTO ILLUSTRATION BY FORTUNE美国的住房抵押贷款利率有望回到正轨。迄今为止，日抵押贷款利率已降至6.81%，周抵押贷款利率降至6.77%，为数月来的最低水平。Redfin表示，对于一些购房人而言，这意味着他们的购买力增长了数千美元；而对其他人而言，其月供也随之减少。在截至...
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A股估值已低于2008年1664点水平
在连续的政策呵护之下，上周上证指数再度失守3100点，悲观情绪蔓延。A股当前的估值已经低于2008年1664点时的水平。...
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美国高抵押贷款利率高企，买房的和卖房的都受影响
图片来源：GETTY IMAGES当抵押贷款利率从曾经的史上最低点飙升至20年新高时，会发生什么？人们停止卖房。有人停止买房。抵押贷款利率较8.03%的最高点有所下降，但依旧远高于刺激疫情期间房地产市场繁荣的2%和3%的水平。最新数据显示，当前平均30年期固定抵押贷款利率为7.44%。上周，在高于预...
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购房成本创新高，美国购房人纷纷打起退堂鼓
Redfin表示：“由于买房成本史上最高，购房人很难履行协议。”图片来源：GETTY IMAGES美国房地产成交量持续下降。据Redfin统计，上个月约有56,000份购房协议被取消，这相当于15%的已签约住宅，“这是有史以来6月份比例最高的一次”。Redfin今天公布的一份分析报告称：“由于买房成...
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人口下降导致日本房屋空置严重
位于日本金泽的废弃公寓。图片来源：GETTY IMAGES近年来，美国房地产市场一直受到供应不足的影响，而日本的情况却恰恰相反，人口减少导致空置房屋数量飙升。根据日本总务省（Ministry of Internal Affairs and Communications）在今年4月30日公布的数据，该...
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卖房人准备卖房，但购房人犹豫不决
图片来源：GETTY IMAGES《财富》杂志曾经形容疫情期间历史性的低抵押贷款利率是福祸相依。能够享受到低于市场水平的利率当然是好事，尤其是当两者相差巨大时，但这也会让你被锁定；除非你别无选择，否则你不太可能为了7%的利率而放弃3%的抵押贷款利率。这种现象被称为“锁定效应”，而在过去的一年里，这种...
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美国通胀水平可能继续下降
美联储（Federal Reserve）主席本•伯南克经常因为对股市过度反应而遭受批评。不过也许他就该这么干。上一次股市大崩盘后，美联储推出了第二轮量化宽松和“扭转操作”。最近道琼斯指数再次大跌（尽管昨日有所反弹），再加上其它一些比较疲软的经济数据，让人怀疑伯南克和美联储是否会再次推出一轮新的刺激计...
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自疫情以来，美国人购买入门级住宅需要达到的工资水平提高了近一倍
入门级住宅并不便宜。GETTY IMAGESRedfin研究发现，在美国，如果你想购买一套入门级住宅，年薪需要达到约76,000美元。据美国人口普查局（Census Bureau）统计，中位数家庭收入为74,580美元，或按照Redfin的估计为84,072美元。无论如何，肯定是某些方面出现了问题。...
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美国10月CPI同比大涨6.2%，通胀水平创31年以来最高水平
11月10日，美国劳工部公布最新数据显示，美国10月CPI数据连续第17个月上涨，10月CPI同比上涨6.2%，环比上涨0.9%，为1900年12月以来的最高水平。此数据也推高黄金现货价格至1850美元/盎司。美联储表示未来仅加息一次的可能性很小。...
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鲍尔森改变资本游戏规则
通过接管房利美和房地美，美国财政部长可能加大了其它麻烦缠身的金融公司融资的难度。作者：Colin Barr美国财政部长亨利•鲍尔森（Henry Paulson）已驯服房利美（Fannie Mae）-房地美（Freddie Mac）这头房市双头野兽——其代价是增加了盘旋在金融部门内的不确定性。鲍尔森于...
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